婚姻调查

一、丈夫送给婚外情人的房子无效吗

丈夫因情感出轨而在婚姻外对情妇的无偿赠与行为是无效的。

依据相关法律条文，有效的民事法律行为必须满足以下三点基本要件：

首先，实施该行为之人需具备相应的民事行为能力；

其次，行为意愿意志表达要求真实；

最后，不得违反法律、行政法规中的强制规定，并且不得背离公共秩序和善良风俗。

因此，向第三方无偿赠与财产的行为，由于其有悖于社会道德规范，已经构成违法，属于无效的民事法律行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、复婚后房产证可以过户给妻子吗

当夫妻之间的共同财产在离婚协议中被分配给男方后，若男方最终成功获取了房产的所有权，那么在双方再次缔结婚姻关系的过程中，男方是完全有权力将这所房子作为个人财产赠送给女方的。

这种赠与行为必须经过双方的真实意愿和同意才可进行。

在此过程中，男方需以书面形式明确表达其赠与意图，同时还要按照法律要求办理房产过户以及缴纳税费等相关手续。

除此之外，女方也有义务负担赠与所带来的税收问题。

如同如果该房子仍存在尚未还清的分期付款项，女方也须承担起还款责任，或者双方可通过友好协商来制定出其他妥善的解决方案。